Les våre siste nyheter
Hvem har ansvaret hvis vannrør fryser og sprekker i et sameie? Hvis frosten skyldes at en beboer har latt vinduet stå åpent i kaldt vær, ligger ansvaret normalt hos seksjonseieren. Hvis røret sprekker i en felles sjakt på grunn av manglende isolasjon eller svikt i felles oppvarmingsanlegg som styret burde vedlikeholdt, faller ansvaret på boligselskapet (styret).
Kan styret holdes økonomisk ansvarlig for skader etter strømbrudd? Styret kan ikke holdes ansvarlig for eksterne strømbrudd fra nettselskapet. Men dersom strømbruddet skyldes feil på boligselskapets egne trafoer eller hovedtavler som har blitt neglisjert over tid (mangel på internkontroll/termografering), kan styret bli erstatningsansvarlig for følgeskader.
Hva er forskjellen på individuell egenberedskap og boligberedskap? Individuell egenberedskap er den enkelte innbyggers ansvar for å klare seg i 3–7 døgn med mat, vann og medisiner. Boligberedskap er styrets ansvar for at selve bygningsmassen, felles tekniske anlegg, rømningsveier og felles infrastruktur fungerer eller sikres under en krise, slik at den individuelle egenberedskapen i det hele tatt er mulig å gjennomføre.
Trenger ditt styre hjelp til å tette hullene i internkontrollen og utarbeide en profesjonell beredskapsplan? Hos Boligberedskap.no hjelper vi borettslag og sameier med praktiske risikovurderinger og skreddersydde beredskapsløsninger.